Житейские истории
Осторожно: соседи!
Простые правила, о которых должен знать каждый. Австрийские соседи подают друг на друга в суд из-за громко играющей музыки, лающей собаки или свисающих кустов роз, которые заслоняют солнце. Избежать штрафов и других неприятностей поможет извечная истина: незнание законов не освобождает от ответственности.
История первая. Читайте объявления!
Молодая русскоязычная семья, живущая в Вене, столкнулась со странным, на взгляд человека российской ментальности, судебным решением. Молодые люди приобрели квартиру. В соседнем корпусе многоквартирного дома проживает австрийская дама, владеющая небольшим кафе на углу этого здания. Чтобы связать свою квартиру и кафе, женщина решила произвести изменения в системе технических коммуникаций. На это требовалось согласие всех собственников жилья данного дома, и вроде бы действительно в каждую квартиру приносили бумагу, в которой говорилось о предстоящей стройке. Это извещение жильцы должны были подписать. Подпись означала согласие на проведение ремонтных работ. Однако не все жильцы были в тот момент дома. Русская пара – в том числе. Они ничего не слышали о затеваемых изменениях. Но узнали о них в деталях после того, как супругам пришло извещение о штрафе в размере 400 евро с настоятельной рекомендацией оплатить его в течение двух недель. Суд признал их виновными в том, что неподписание бумаги об изменениях в здании помешало соседке начать строительство. Не имея согласия всех жильцов, строительная инспекция отказала даме в ее инициативе. Однако женщина наняла адвоката, отстояла в суде право на ведение строительных работ, а затем обратилась в суд повторно, чтобы взыскать с виновников заминки расходы на юриста. Суд состоялся без присутствия ответчиков и вынес решение не в их пользу. Последующие выяснения привели к печальным выводам: штраф необходимо оплатить. Оказывается, соседка была не обязана информировать всех персонально и аргумент «нас в тот момент вообще не было в Вене» не работает. А работает... доска объявлений, висящая в каждом подъезде любого жилого дома. По австрийским правилам, всю информацию, помещенную на ней, жильцы должны читать в обязательном порядке. Ее-то семейная пара и не заметила. За это и поплатилась.
История вторая. Штраф за три сантиметра
Женщина из России, давно проживающая в Австрии, ставит свою машину в подземном гараже многоквартирного дома. В их гараже возможны два парковки: на месте, купленном/оплаченном и закрепленном за владельцем, или на любом другом свободном по принципу «кто первый занял, тот и пользуется». Однажды, паркуясь на подземной стоянке, женщина случайно всего на два-три сантиметра заехала на соседнее место. Припарковалась и не заметила. А зря! Через несколько дней в своем почтовом ящике нарушительница обнаружила объемный конверт размером с лист для принтера, набитый фотографиями и сопроводительным письмом. Владелец личного парковочного места обвинил ее во вторжении в пределы его частной собственности. В письме говорилось, что чудовищное нарушение правил парковки помешало ему удобно поставить автомобиль, он долго не мог открыть дверь, опаздал на назначенную встречу и потерял потенциальных клиентов. Владелец места на стоянке был адвокатом. Женщине предлагалось компенсировать моральные издержки в размере 200 евро. На фотографиях было заснято место происшествия, размер чужого колеса на территории частной собственности был зафиксирован при помощи линейки – все доказательства налицо. Учитывая стоимость потенциальных судебных разбирательств по этому делу в несколько тысяч евро, женщина выплатила то, что хотел от нее юрист.
История третья. Через тернии к солнцу
Эта история произошла с владельцами загородного дома. Семья приобрела коттедж за пределами Вены, во дворе которого росли шикарные вьющиеся розы. Здание соседствует только с одним строением, собственники которого не смогли примириться с растениями. Во-первых, во время цветения их лепестки падали на соседний участок, а во-вторых, розы загораживали соседям солнце. «Мы приобрели этот дом с прекрасной лужайкой, чтобы в теплое время года наслаждаться приемом солнечных ванн», – аргументировали недовольные. Злосчастные розы наслаждаться мешали. Соседи грозили судом. В итоге, чтобы избежать высоких судебных издержек, розы пришлось спилить.
Истории заключительные, позитивные
При переезде в новую квартиру жительница Вены русского происхождения была приятно удивлена дважды. С букетом цветов и коробкой конфет пожаловал для знакомства с новой соседкой хозяин квартиры, расположенной этажом выше, а потом бутылку шампанского принесла дружелюбная соседка по лестничной клетке. Не редкость и ситуации, когда перед шумной вечеринкой хозяева праздника вешают в подъезде объявление, которым информируют о предстоящем веселье и просят соседей не сердиться и немного потерпеть шум. В Австрии не будут смотреть косо, если сосед в разгар праздника принесет что-нибудь вкусненькое. Но кто знает, не пойдет ли улыбчивый сосед прямиком в суд, если у вас в квартире будет громко работать телевизор или лаять собака?
- Комменты
- Вконтакте
Diesen Beitrag teilen
